Як адвокат допоможе у вирішенні проблем з нерухомістю?

Адвокат у сфері нерухомості відіграє ключову роль у вирішенні широкого спектру проблем, пов’язаних з купівлею, продажем, приватизацією, спорами щодо власності та підготовкою документів. Згідно з Законом України «Про адвокатуру та адвокатську діяльність», адвокат має право надавати правничу допомогу, представляти інтереси клієнта в судах та інших органах, а також здійснювати адвокатський запит для отримання необхідної інформації.

Якщо вам відмовили у наданні інформації або ви зіткнулися з юридичними труднощами, звертайтеся до адвоката за номером +38 (073) 048-57-84 (адвокат Молчанов).

ключові слова: нерухомість, адвокат, купівля, продаж, приватизація, спори, документи, законодавство, адвокатський запит, контакти адвоката

П’ять типових питань та відповідей про допомогу адвоката у сфері нерухомості

1. Які документи потрібні для купівлі чи продажу нерухомості? Для купівлі чи продажу нерухомості необхідні паспорт, ідентифікаційний код, правовстановлюючі документи (договір купівлі-продажу, свідоцтво про право власності), технічний паспорт, виписка з реєстру прав, довідка про відсутність заборгованості. Адвокат допоможе зібрати та перевірити ці документи.

2. Як адвокат може допомогти у приватизації землі чи гаража? Адвокат підготує документи, взаємодіє з державними органами, представляє інтереси клієнта у разі спорів чи відмов, особливо якщо майно не має документів.

3. Що робити, якщо виникає спір щодо меж земельної ділянки? Адвокат перевірить документи, збере докази (свідчення, геодезичні дані), представить інтереси клієнта у суді чи переговорах для вирішення спору.

4. Як адвокат може допомогти уникнути шахрайства при купівлі нерухомості? Адвокат перевірить документи на арешти, борги, обтяження, забезпечить законність угоди та супроводжуватиме її до завершення.

5. Чи потрібен адвокат для отримання дозволів на будівництво? Так, адвокат допоможе отримати містобудівні умови, паспорти забудови, перевірить відповідність проекту нормам і представить клієнта в органах влади.

Три типові помилки у сфері нерухомості та їх правильне тлумачення

1. Помилка: Вважають, що для купівлі чи продажу достатньо лише договору. Правильне тлумачення: Право власності необхідно зареєструвати у Державному реєстрі речових прав, інакше угода може бути недійсною.

2. Помилка: Думають, що приватизацію можна легко зробити самостійно. Правильне тлумачення: Процес вимагає документів і взаємодії з органами влади; помилки призводять до відмов, тому потрібен адвокат.

3. Помилка: Вважають, що спір щодо меж ділянки вирішується лише через суд. Правильне тлумачення: Адвокат може допомогти врегулювати спір через переговори чи медіацію, що швидше і дешевше.

Три приклади, коли адвокат допоміг клієнту вирішити проблему з нерухомістю

1. Приклад: Клієнт планував продати квартиру, але виявив арешт через борги попереднього власника. Адвокат зняв арешт через суд і завершив угоду.

2. Приклад: Під час приватизації гаража виник спір у кооперативі. Адвокат зібрав докази, виграв справу в суді, і клієнт отримав право власності.

3. Приклад: Іноземний інвестор не міг отримати дозволи на будівництво. Адвокат підготував документи, взаємодіяв з органами влади та забезпечив успіх.

Висновок

Адвокат у сфері нерухомості допомагає вирішувати проблеми з купівлею, продажем, приватизацією, спорами та документами, забезпечуючи законність і захист інтересів клієнта. Маєте запитання? Задавайте їх у коментарях до цього посту. Якщо питання термінове або вам відмовили при самостійному вирішенні, звертайтеся за номером +38 (073) 048-57-84 (адвокат Молчанов).