Як відмова від видачі свідоцтва про право власності впливає на ваші права: роз’яснення Верховного Суду

Відмова від видачі свідоцтва про право власності на частку в спільній сумісній власності припиняє ваше право на це майно назавжди. Так вирішив Верховний Суд у справі № 532/1550/23, спираючись на статтю 3 Цивільного кодексу України, яка закріплює принципи добросовісності та заборону суперечливої поведінки. Якщо ви зіткнулися з відмовою нотаріуса чи маєте сумніви щодо своїх прав, звертайтеся до адвоката Молчанова за номером +38 (073) 048-57-84.

Ключові слова: відмова від свідоцтва, право власності, спільна сумісна власність, Верховний Суд, справа № 532/1550/23, добросовісність, суперечлива поведінка, спадщина, майнові права, адвокат Молчанов

П’ять типових питань та відповідей

Що означає відмова від видачі свідоцтва про право власності?

Це письмова заява або дії особи, які показують, що вона не претендує на оформлення своєї частки в спільному майні. Наприклад, заява нотаріусу про непретензію на спадщину чи частку подружжя.
Які наслідки має відмова?

Ваше право на майно припиняється. Верховний Суд у справі № 532/1550/23 підтвердив: після відмови ви не зможете повернути частку, бо це суперечить принципу добросовісності.
Чи можна скасувати відмову пізніше?

Ні, змінити позицію після відмови неможливо. Суд визнає таку поведінку суперечливою і залишить вас без права на майно.
Як захистити свої права на майно?

Не подавайте заяв, які можуть бути витлумачені як відмова. Перед підписанням документів у нотаріуса проконсультуйтеся з адвокатом.
Що робити, якщо я вже відмовився?

Негайно зверніться до адвоката. Є шанс оскаржити відмову, наприклад, довівши тиск чи помилку, але це складний процес.

Три типові помилки та правильні тлумачення

Помилка 1: Відмова від свідоцтва – це лише відмова від папірця

Правильно: Відмова припиняє ваше право на майно, а не просто відкладає видачу документа. Верховний Суд чітко вказав: це втрата права власності.

Помилка 2: Я зможу передумати, якщо захочу

Правильно: Після відмови зміна позиції неможлива. Суд розцінить це як порушення добросовісності, і ви залишитеся ні з чим.

Помилка 3: Заява нотаріусу – формальність без наслідків

Правильно: Будь-яка заява має юридичну силу. Наприклад, у справі № 532/1550/23 чоловік втратив частку в будинку через одну необдуману заяву.

Три приклади, як адвокат Молчанов допоміг клієнтам

Приклад 1: Клієнтка Олена

Проблема: Олена відмовилася від свідоцтва на частку квартири після смерті чоловіка, бо родичі переконали, що так краще. Через рік вона зрозуміла, що втратила права.Дії адвоката: Адвокат Молчанов надіслав адвокатський запит нотаріусу для отримання копії заяви, підготував позов до суду про визнання відмови недійсною через тиск, представив докази в суді (переписку з родичами). Суд визнав право Олени на частку.

Приклад 2: Клієнт Іван

Проблема: Іван відмовився від свідоцтва на частку в будинку, думаючи, що це тимчасово. Нотаріус передав майно сестрі, а Івану відмовили у видачі свідоцтва. Дії адвоката: Адвокат Молчанов склав позов про визнання відмови недійсною через помилкове розуміння наслідків, подав адвокатський запит для з’ясування обставин, представив Івана в суді. Суд скасував відмову, і Іван отримав свідоцтво.

Приклад 3: Клієнтка Марія

Проблема: Марія не оформила свідоцтво на частку в спадщині, бо не знала про наслідки. Її частку передали брату, а нотаріус відмовив у видачі. Дії адвоката: Адвокат Молчанов подав позов про визнання права на спадщину, надіслав запит нотаріусу для підтвердження відсутності роз’яснень, довів у суді необізнаність Марії. Суд визнав її право на частку.

Висновок

Рішення Верховного Суду у справі № 532/1550/23 показує: відмова від видачі свідоцтва про право власності – це не дрібниця, а втрата майнових прав. Будьте уважні до своїх заяв і дій, адже повернути права майже неможливо. Маєте питання? Задавайте їх у коментарях до посту. Якщо ситуація термінова чи вам відмовили у нотаріуса, звертайтеся до адвоката Молчанова за номером +38 (073) 048-57-84 – професійна допомога врятує ваші права!