Як скасувати угоду через суд: практичний посібник

Щоб скасувати угоду, подайте позов до суду про визнання правочину (угоди) недійсним на підставі статей 225, 229, 230, 233 Цивільного кодексу України (ЦК). Відповідно до ст. 215 ЦК, оспорювані правочини визнаються недійсними судом. Якщо вам відмовили або ви не знаєте, з чого почати, звертайтеся до адвоката Молчанова за номером +38 (073) 048-57-84.

ключові слова: правочин, недійсність, суд, Цивільний кодекс, позов, адвокат, докази, строки, обман, помилка

П’ять типових питань та відповідей

1. Хто може подати позов про визнання правочину недійсним?

   Сторони угоди або заінтересовані особи, чиї права порушено (ст. 215 ЦК). Наприклад, покупець, продавець чи спадкоємець.

2. Які строки для подання позову?

   3 роки з моменту, коли ви дізналися про порушення (ст. 261 ЦК). Пропуск строку — гарантована відмова суду.

3. Чи можна скасувати угоду, якщо я просто передумав?

   Ні, потрібні вагомі підстави: обман, помилка чи тиск (ст. 229, 230 ЦК). Просто зміна настрою не працює.

4. Які докази потрібні для суду?

   Документи, свідки, листування, медичні довідки — усе, що підтверджує порушення під час укладення угоди.

5. Що буде, якщо суд визнає угоду недійсною?

   Сторони повертають отримане: ви — майно, вам — гроші. Також можна вимагати компенсацію збитків (ст. 216 ЦК).

Три типові помилки та як їх уникнути

1. Думати, що будь-яка помилка скасовує угоду.

   • Правильно: Помилка має бути істотною — стосуватися ціни, предмета чи умов (ст. 229 ЦК). Дрібниці суд не врахує.

2. Вважати, що достатньо заявити про обман.

   • Правильно: Доведіть умисел іншої сторони та ключові деталі обману (ст. 230 ЦК). Без доказів — поразка.

3. Пропускати строк позовної давності.

   • Правильно: Подайте позов протягом 3 років від виявлення порушення. Інакше суд закриє справу.

Три приклади успішного захисту

1. Олег Петренко

   • Проблема: Купив квартиру, але продавець приховав її аварійний стан.

   • Дії адвоката: Адвокат Молчанов зібрав фото дефектів, свідчення сусідів, надіслав запит до ЖЕКу про стан будинку, склав позов за ст. 230 ЦК (обман), представив Олега в суді.

   • Результат: Суд скасував угоду, продавець повернув гроші.

2. Ірина Коваленко

   • Проблема: Підписала договір дарування під тиском родичів.

   • Дії адвоката: Адвокат Молчанов отримав медичні довідки про стрес, свідчення психолога, склав позов за ст. 225 ЦК (неусвідомлення дій), виступив у суді від імені Ірини.

   • Результат: Угоду визнали недійсною, майно повернули.

3. Віктор Сидоренко

   • Проблема: Продав машину дешево через термінову потребу в грошах на лікування дитини.

   • Дії адвоката: Адвокат Молчанов зібрав довідки про хворобу, фінансові документи, склав позов за ст. 233 ЦК (тяжкі обставини), довів невигідність умов, представив Віктора в суді.

   • Результат: Суд скасував угоду, машину повернули Віктору.

Висновок

Визнання правочину (угоди) недійсним — реальний спосіб скасувати незаконну угоду, якщо є чіткі підстави та докази. Маєте питання? Задавайте їх у коментарях. Якщо справа термінова або вам відмовили, звертайтеся до адвоката Молчанова: +38 (073) 048-57-84.